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監理站路考慘摔女身分曝光！妙齡女軍人借車補考駕照

監理站路考慘摔女身分曝光！妙齡女軍人借車補考駕照 21歲陳姓女軍人26日向人借車在苗栗監理站進行普通重機路試補考，過彎時機車壓線鈴聲大作，她疑似太緊張催油門，連人帶車撞壁，考官立即通知警消到場，陳女因手部骨折，已從苗栗大千醫院轉院至桃園的軍醫院治療，生命徵象穩定。苗栗監理站表示，未來陳女康復、體檢合格，仍可再次補考。網路社團瘋傳1部機車考照的影片，影片中女騎士專注在路考，卻在過彎後暴衝自撞梁柱，她高高飛起後重摔落地，手部骨折被送醫治療，影片一出被網友大酸是「移動式神主牌」，讓陳女友人不禁為她留言抱不平，說是因為太緊張才會暴衝，當事人正在承受身體及心靈上的痛苦，請大家不要再轉傳影片。苗栗監理站副站長邱垂章指出，摔車的陳姓女騎士參加普通重機駕照考試，她筆試及格，但路考2次都沒過，於是預約26日上午再次進行路試補考，考試用車是她向1名吳姓男子借用的，起初她在直線平衡關卡有通過，但在兩段式轉彎科目時，她因為壓線警鈴大作，失控後催油門撞牆。 邱垂章表示，陳姓女騎士先是身體往上騰空，後又重摔落地，第一時間考官上前查看，並打電話請監理站人員協助，也打119通知苗栗縣警方及消防局到場處理，將陳女送往大千醫院治療，送醫過程由她的同事陪同，事後監理站也派人前往醫院關心慰問。苗栗監理站指出，由於陳姓考生的考試用車是向別人借的，因此陳女的同事與吳姓車主互留電話，方便聯繫後續賠償等事宜，因為陳女為現役軍人，現已從苗栗轉院至桃園的軍醫院治療，據了解，陳女傷勢為右手骨折、左手錯位，生命跡象穩定。

24位地主磨了15年 這招讓北市老厝變60坪豪宅

1970年代的台北中山北路、德惠街一帶，有華國飯店與統一飯店，聚集眾多的貿易商和舶來品店，是台北最熱鬧、最繁華的地方。「鄰近的中山國小已有近百年歷史，早年校園旁還有一間太空飛鼠文具店。」在雙城街上看著剛蓋好的新家「中山金澤」，余東昇滿滿回憶湧上心頭：「這裡有我們從年輕到老的記憶故事，我們不想離開，但是樓梯爬不動了，才決定自己蓋自己的家。」「中山金澤」是政府推動都市更新以來，少有的自主更新案件。台北市都市更新處主任祕書謝明同表示，中山金澤是2008年劃定為台北市都更區域，2012年申請都更，2013年經台北市政府核定，2020年1月拿到使用執照的案子，最深的印象就是地主們很團結。出任「台北市中山段614地號都市更新會」理事長的余東昇，早年是森美印鐵瓶蓋廠負責人，「中山金澤」的舊址有1棟4樓公寓是他的公司；而林森北路上知名的「阿圖麻油雞」老闆鄭焜圖也是地主之一；此外，還有一塊地是以前台北市長楊金欉的舊宅，加總起來一共有24個地主。整合周邊土地擴大基地面積余東昇說，10多年前屋況逐漸老舊，想要整建維修，才興起了都更想法，就這樣一路走了15年。由於地主有人曾經任職建設公司、銷售房產相關、會計師等相關行業，大家想著何不自己拿回主導權，不必委託建商合建讓建商賺一手，所以採取自主更新。儘管麻煩，包括建材、外觀、機電、發包等太多細節都要透過不斷開會一直討論，最後的結果令人興奮，因為基地屬於商業區，容積有560%，加上都更的容積獎勵，每人可以分回的比率幾乎是「1坪換2坪」，好比原本30坪的權狀換回60坪還外加1個車位，「都不用出錢！」但當中也碰到不少挫折，譬如有一戶因為家族分配的問題喬不攏，停頓了2、3年，一度以為做不成，差點放棄。後來大家坐下來細談20多次，配合他們的需求，才順利解決。此外，過程中還變更兩次設計，一次變更就要等6個月，都更處跟建管處的協調花費冗長時間。不過，最大的問題是「錢從哪裡來？」起初是公股行庫來協助辦理籌資，規定要有3成自備款，加上當時2012、2013年的氛圍是政府開始推出豪宅稅，有貸款成數的天花板，無法只用土地抵押借錢，於是趕快退出尋找其他私人銀行。文章來源：財訊(中時新聞網)

楊麗花投資56年老店 青葉宣布歇業！10／25最後一天

1964年開業至今、知名台灣料理餐廳「青葉」，今天中午在臉書粉絲團宣布，營業至10月25日，未來將「暫時休息」。據了解，受新冠疫情影響，觀光客無法來台，嚴重衝擊青葉營收，老闆決定先把店收起來，「日後再出發」。青葉台菜56年前由創辦人沈雲英邀集魏玉霞及多位姐妹淘共同出資，在台北市中山北路六條通開業，歌仔戲界的國寶級藝人楊麗花也是股東之一，當年是全台首家台菜宴席料理餐廳，後來擴展到罐頭事業，「青葉麵筋」更是紅遍大街小巷。2004年魏玉霞兒子姚成璋自創「AoBa（即青葉的日文發音）」品牌，在安和路、微風廣場開新店，結合時尚與懷舊元素，深受年輕人喜愛。2008年沈雲英過世，姚成璋接手集團經營，再創「青葉新樂園」品牌，陸續在華山文創園區、花博園區展店。「AoBa青葉台灣料理」PO文表示，感謝顧客56年來的支持，將於10月25日後暫時休息，休息是為了走更長遠的路，將暫時養精蓄銳，等待未來適合時機重新出發。 據指出，青葉以往業績穩定，國外觀光客更是消費主力，尤其日本客居多。疫情爆發後，外國客人幾乎不再上門，只好忍痛先把店收起來，等將來再做打算。(中時新聞網)